1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
松戸市
27.4万円/㎡
前年比-5.7%
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新松戸ユーカリパークハウスC棟
千葉県松戸市新松戸南二丁目
常磐線 / 新松戸駅 徒歩18分
1982年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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9階 / 73.8㎡の場合
相場
1,847万円
25.0万円/㎡
1,216
1,637
2,058
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,637万円〜2,058万円
22.2万円/㎡〜27.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年11月30日
新松戸ユーカリパークハウスC棟
1,400万円（19.0万円/㎡）/ 9階 / 73.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は25.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,400万円 | 19.0万円 | 9階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 1,980万円 | 26.8万円 | 3階 | 73.8㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/29 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2024/01/28 | 2,380万円 | 25.3万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/01/02 | 2,680万円 | 28.5万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2023/12/24 | 2,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 93.91㎡ | 4LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 新松戸ユーカリパークハウスC棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅18分 | 1,400万円 | 19.0万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 126戸 | SRC |
| 2025/09/25 | サンライトパストラル弐番街D棟 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.44㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 153戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 新松戸ファミールハイツ3号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅14分 | 1,430万円 | 19.1万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 105戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 新松戸ファミールハイツ5号棟 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅15分 | 1,380万円 | 18.5万円 | 74.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 107戸 | SRC |
| 2024/09/13 | サンライトパストラル壱番街 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅13分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.82㎡ | 3SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 新松戸南パークハウス 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅12分 | 1,880万円 | 22.7万円 | 82.82㎡ | 3SLDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1978年 | 139戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンションロワイヤル北小金 松戸市東平賀 | 北小金駅5分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 100戸 | RC |
| 2023/09/11 | ラミーユ松戸ハイライズ1号棟 松戸市久保平賀 | 北小金駅12分 | 1,750万円 | 21.9万円 | 80.01㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/01/24 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | グリーンコーポ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅8分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.64㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 90戸 | RC |
| 2024/09/03 | 六高台サンハイツB棟 松戸市六高台七丁目 | 六実駅20分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1977年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/05 | 六高台サンハイツ 松戸市六高台七丁目 | 六実駅19分 | 900万円 | 15.2万円 | 59.29㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、松戸市では5.7%下落しています。